En nuestra gestión integral de comunidades, nos comprometemos a brindar un servicio completo y eficiente para garantizar la tranquilidad y bienestar de los propietarios.
Abogados y administradores de fincas desde 1903. Contamos con más de 250 fincas administradas en régimen de Propiedad Horizontal con un alto grado de fidelización de nuestras Comunidades, muchas de ellas gestionadas desde su constitución.
OFRECEMOS
- Salas de Juntas a disposición de nuestros clientes para realizar las reuniones con los miembros de la Comunidad. Sin embargo, si la Comunidad dispone de alguna Sala para la celebración de las Juntas, no existe impedimento alguno para celebrarla en la finca. La hora límite de inicio de las sesiones se establece en las 18.30 horas, hora de cierre de nuestras Oficinas.
- Un grupo de abogados especialistas en todos los ámbitos del Derecho, con reconocida experiencia y profesionalidad.
- Gestión de pagos a través de cuenta única de Administrador desde la que se giran tanto los recibos de provisiones de fondos como anticipos extraordinarios sin perjuicio de que la Comunidad pueda abrir una cuenta de ahorro en cualquier entidad bancaria a la que poder transferir fondos en concepto de ahorro por futuras obras o mejoras (Control y firma exclusiva a cargo del cliente sin intervención del Administrador)
- Apoyo financiero y asesoramiento en inversión de mejoras de la finca.
- Total transparencia de la cuenta comunitaria mediante la Plataforma “on line” Adminet 24 horas para realizar consultas relativas a documentación comunitaria como cuentas, presupuestos, actas, pólizas, contratos de mantenimiento.
GESTIONAMOS
• Inspección Técnica del Edificio y Certificado de Aptitud.
• Cobros y pagos, atención telefónica, correo electrónico, visitas presenciales con cita previa, tramitación y seguimiento de incidencias, comunicaciones y circulares.
• Trámite de constitución, registro y legalización de Libros de Actas para nuevas Comunidades.
• Mantenimiento de las zonas comunes con empresas de reconocida solvencia que colaboran con nosotros.
• Adecuación de la Comunidad a la normativa en materia de Protección de Datos (LOPD).
• Tramitación del Certificado Digital de la Comunidad y alta en las Notificaciones Electrónicas por parte de la AEAT en cumplimiento de la Ley 39/2015 de PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS.
• Prevención de Riesgos Laborales y CAE (coordinación de actividades empresariales).
• Asesoramiento en subvenciones públicas para la rehabilitación de edificios disponiendo de Gabinetes técnicos colaboradores que gestionan todo el trámite de ayudas en caso de obras susceptibles de percepción.
• Tratamiento personalizado de la morosidad en función de las distintas circunstancias que la motivan, incluyendo negociaciones de fraccionamiento de deudas.